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2014年12月13日

掙扎上流 - 左丁山

太古城一個單位連天台(200呎)以一千萬元售出,實用呎價高達17,182元,建築呎價14,815元,實用面積有582呎,內有兩房,即是每間房要五百萬元。因金管局嚴限按揭,買家最多只可借款五百萬元,於是首期高達五百萬元,此外還有印花稅、律師費、經紀佣金……這兩個睡房可謂價值不菲。
建築675呎,實用582呎只是中小單位,適合兩人至三人居住,因位於市區,叫到天價,怪不得今天的年輕人只能希望買入一個實呎150的新界上車盤。
此日與銀行見習生Y講未來希望,佢就話:「點會有希望,唔跟阿爸阿媽住,住去邊?」見習生Y係大學經濟系畢業,月薪不夠16K,叫做好過14K一啲,與父母同住唔使交租,扣除薪俸稅、交通費、中環食用等等,之後,每月死慳死抵希望儲蓄五千,但不知儲到何年何月,先至夠買樓首期,樓價升幅恒常高於薪水升幅,怎麼辦?諗番轉頭,1992年之時,經濟畢業生到銀行做trainee,月薪有一萬二千元,當年沙田第一城600呎(左右)單位售價約百幾萬,22年後,見習生Y月薪未夠一萬六千元,但沙田第一城600呎單位已升到530萬,點追呀。不想猶自可,想起就心灰。見習生Y話:「同學最希望考到做紀律部隊,日前懲教署請人,月薪三萬幾,年年例牌跟公務員大隊加薪百分之四至五,即每年加薪千幾銀,我就每年加薪四至六百元,我啲文科理科社會科學院同學都躍躍欲試,博一博喎。我就希望能夠成為你筆下嘅賓架X,但不知等到何年何月,你有乜好意見俾我?」真難講,自己當年好似又幾順風順水,讀完大學至今,未曾認真捱過(當年算命先生批左丁山「早年捱到21歲後就會一片順流」),入咗銀行界後,第一份工做七年,之後就轉工又轉工又轉工,卒之一事無成,幸好生活不愁。以此話俾見習生Y聽,點知會唔會啱聽適用呀,時勢都唔同晒咯,做到非警察紀律部隊係幾好搵㗎。於是同見習生Y講:「留在銀行工作幾年,乜嘢銀行財務資格字母都考齊,累積工作經驗之後,先至吼機會行事,自己打好咗根基,先至能良禽擇木而棲,暫時唔好為咗多一兩千蚊薪水而轉職呀!」見習生Y哦哦幾聲而去,跟住收到教師M嘅電話,佢話個仔在碧科會計師樓已考到CPA,但日日做到三更半夜,了無人生樂趣,問左丁山可唔可以幫佢個仔轉工。呢類故事聽得多咯,只能苦笑。

左丁山

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