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2016年10月01日
馬上成為壹會員

沙田馬場地契 - 左丁山

星島日報於9月26日發佈「獨家新聞」,報導沙田馬場的長遠契約安排,指地政總署已原則性批准沙田馬場以全新的特殊用途土地契約續租五十年。
沙田馬場地契續約五十年,對左丁山來說,已是舊聞。香港賽馬會的年報(至2016年6月30日止)第十頁已有透露,主席葉錫安報告云:「首先,沙田馬場已於六月廿日喜獲續期五十年。此項重要協定,為馬會奠下鞏固基礎,令我們得以繼續投資於重大資本項目,改善馬場及基建配套,從而進一步發展本港賽馬。」葉錫安主席於8月31日的馬會AGM亦有報告此事。
料不到媒體視續租五十年為大新聞。在馬會公報後近一個月,以為發現新大陸,以大篇幅報道。
蘋果日報於9月27日引述「星島」的報道,並詢問新科議員姚松炎有何意見,蘋果如是云:
「姚松炎昨指,港府現行土地續租政策,一般只會為非住宅用途地皮批租15年,認為政府應解釋為何向馬會批出50年的地皮契約。他認為,有必要透過立法制訂法定程序,取代由港府全權決定酌情續租地皮做法,『(確保)唔係黑箱作業,政府隻手遮天,鍾意嘅親信就批50年(租約),仲要會員專享』。」
姚松炎之言,反映了議員對政府專業部門全不信任,基本上反對地政總署可以運用酌情權。要求政府修例、把條例寫死、一刀切,很多時扼殺土地管理的靈活性,事事官僚化,嚴重拖慢辦事效率,拖慢本地經濟發展速度。甚麼是「鍾意嘅親信就批50年(租)約,仲要會員專享」?姚松炎此言差矣,難道馬會是地政總署的親信?不要笑死人!馬會每年代政府收取、上繳稅項高達209億元,冠絕香港,上一財政年度,馬會向本港慈善志願團體捐贈39億元,試問香港有那一個機構能有如此稅務及慈善貢獻?沙田馬場並非會員專享(會所才是),全港馬迷皆可以極低廉票價入內參加賽馬活動,賽馬為本港提供大量職位(如蘋果馬經版),關乎不少工人的飯碗。地政總署若要對任何一個機構所屬的地契行使酌情權,馬會是理所當然的首選,甚至是唯一的選擇,中間沒有黑箱作業的疑問。以前每次續租15年,嚴重影響馬場的長遠規劃及建設,現在續約50年,便較容易作長期策劃,以保持本港賽馬在亞洲的競爭力及確保特區政府的稅款金蛋能持續下去。新任議員姚松炎不要為了議員光環,甚麼都議論一番,這不是譁眾取寵,而是特朗普式的隨口亂噏,配不上為副教授學者的身份。

左丁山

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