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2018年10月14日

填海宏圖 - 左丁山

10月10日本欄在特首林鄭月娥宣讀施政報告之日,引述10月5日星島日報的一篇套紅全版廣告,內容警告林鄭不可亂用財政儲備作派錢之用。該廣告第一段就說「施政報告出爐前夕,港股三日暴跌逾千點。」
鬼都冇咁啱,施政報告發表後次日,10月11日一日之內,恒指暴跌最多逾千點,即是說,十月一日之後港股大幅度滑落近2000點,疑似是2008年金融海嘯再來,令人不期然想起,1997年董建華上任後,提出建屋八萬五的願景宏圖,誰知道還未徹底執行,九七金融風暴突然席捲亞洲,利率暴升,股市大跌,跟着拖累地產跳崖,釀成「建華七年」的蕭條、通縮。
今次林鄭誓要解決劏房、公屋輪隊問題,宣佈填海1700公頃,打造東大嶼人工島,動用公帑數以千億元計,可說氣魄非凡。誰知道當晚(十月十日)美國股市暴跌,杜瓊斯指數不見了831點(3.55%),納斯特克指數跌316點(4.0%),於是十月十一日早上亞洲股市齊齊跌個四腳朝天。難道天意作弄,令林鄭填海建屋大計走上董建華八萬五的舊路?
香港長期土地不足以應付人口增加的需要,核心原因是綠化地段佔比例太多(以流行術語計,香港的實用面積很細,遠不如新加坡),任何政府欲試圖開發綠色地段,都會備受抨擊,焦頭爛額,本土研究關注組主張徵用農地棕地,政府荒廢地以至高爾夫球場等,皆是說易行難的方法,徵用私人地段,無論是甚麼地,因為香港土地有價,業主必然不肯輕易放棄,激進環保組織懂得用法援申請司法覆核,阻撓政府收村屋和開拓新界農地,地主業主有的是錢,難道他們不懂得聘用名牌大狀與政府打官司來保障私有產權?這些官司隨時可花上十年八年時間,不見得是「近水救近火」。填海也有政治性,譬如龍虎灘的村長找劉業強,找議員抗爭,填馬料水的話,民建聯工聯會議員為爭選票,立即表示不滿,泛民議員均群起反對。與其在議員保護區域填海,倒不如下定決心,填一塊大大的人工島,希望在東大嶼填海,建制派議員沒選票的考慮,不會倒戈反對,林鄭大可安樂數夠票去馬!填海工程完全由政府主導,不像徵收新界農地,遇上古樹古墳,便是另類煩惱!反對派人士當然不會輕易放過林鄭,但只講理論(如工程技術氣候變化),專業人士各有不同意見,不足以阻撓林鄭的填海大計,正是「票不在少,過半即成!」
(按:想不到神秘人廣告又在10月12日星島日報出現,警告林鄭不要「腳下踏空,自己墮崖」,看來是一股建制派反林鄭勢力興起,林鄭處境凶險!)

左丁山

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