› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2020年01月23日

【地產潮文】反對者請提替代方案 - 地產小子

嘉湖海逸酒店於2018年底申請重建,提供5,000伙住宅,有區議員只懂反對,卻沒有提出替代方案。 資料圖片

最近友人向筆者訴苦,表示有區議員只懂反對嘉湖海逸酒店重建住宅規劃申請,卻沒有提出替代方案,令人憂慮房屋供應會出現斷層。

綜合城規會與各大傳媒的資料,長實天水圍嘉湖海逸酒店於2018年底申請重建,提供5,000伙住宅,由2幢樓高53層大廈組成,假設每個單位平均有2人居住,區內將會新增一萬名居民。區內居民憂慮新增人口會令現時已經超負荷的輕鐵銀座站情況更差、屏風效應令空氣污染加劇、現時酒店提供的就業機會將會消失。

發展商提到此方案「絕對符合政府近期積極增加住宅樓宇供應及善用土地的政策」。多間傳媒與企業研究部均警告,若私樓土地未能及時補充,私樓供應將會出現斷層。去年底政府更新《長遠房屋策略》,私人住宅年度供應將會從18,000個單位下調至13,500個。5,000伙新供應佔年度私樓供應約37%,舉足輕重。

大量新增房屋供應始終有助市民安居,發展商在提出規劃申請時,固然有責任減低對環境的影響,並改善原有配套令社區受惠。區議員亦有責任在反對之餘提供替代方案,在增加房屋供應與維持社區配套和合理居住環境之間取得平衡,避免成為「妨礙建屋」的千古罪人,為物業投機者提供炒賣樓宇和大幅加租的誘因。


地產小子
http://propertykids.blogspot.hk
本欄逢周四刊出

精挑細味 籽想好食,即like「籽想好食」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2020 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載