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2013年01月21日

領匯封13車位搞僭建 
房署證實未申請 團體促追究

樂富廣場屬於領匯旗下物業。資料圖片

【不平則鳴】

領匯管理的黃大仙樂富廣場,今年進行大型優化工程,將翻新街市、停車場及商場,預計年底竣工。惟有車主發現,停車場的工程上月展開,樂富A區停車場其中13個車位突被圍封,此舉令「常滿」的車位供應更加緊張。《蘋果》調查揭發,領匯竟未向房屋署申請改建,涉違反《建築物條例》。有民間監察組織批評領匯「博大霧」,知法犯法!
記者:陳詩雅

讀者溫先生為樂富廣場停車場浮動車位用戶,月租1,700元,常停泊在A區停車場UG1樓,但上月底起該處13個車位突被圍封,管理公司更張貼通告預計封閉至今年11月30日。
他指,車場平日已經常「爆滿」,區內車位供不應求,擔心領匯又趁機加價,並質疑道:「車位平時已經唔夠用,𠵱家仲封多10幾個位,怕遲啲又加租!領匯準備街市裝修,但係有冇需要封咁多車位?」
記者到現場了解,見領匯已封閉近車場出入口逾10個車位,該處鄰近街市,屬平日司機泊車的「方便位」。領匯回覆,為提升樂富街市競爭力及商場營商環境,今年進行加建升降機工程,貫通街市、停車場及商場,而停車場會翻新內部設施,預計第三至第四季竣工。
領匯未有解釋圍封上述車位之原因,只強調須暫時分階段局部圍封,稱不擬改變車位用途,又指樂富廣場共有四個停車場可提供800個車位。

房署下令還原

不過,記者本月中再到車場,發現圍封位置已加建多塊金屬圍板,而且加裝了數部分體冷氣機,似變身為辦公地方。溫先生也指出:「有次經過嗰度,啲冷氣機熱氣係咁吹出嚟,真係熱到熔!」
本報向房屋署查詢,揭發上述工程竟屬違規。房署表示,在停車場內加建圍板屬建築工程,業主領匯須事先向審查組申請才可施工,惟審查組至今未有收過改建或加建、更改停車場用途等申請,因此工程違反《建築物條例》,屬「違例建築工程」及屬於須即時執法行動類別。房署續稱,審查組已按照屋宇署現行政策去函領匯,要求拆除僭建物,如在一般兩個月期限內仍未拆除,會再發法定命令。
領匯監察主席陳寶瑩批評,領匯亂更改地方用途早有前科,如過去曾被揭發赤柱廣場「亂發水」、青衣長發廣場公眾地方變美食廣場,這次更違規改建停車場好離譜。她認為房署必須嚴懲領匯,「就算喺期限前拆番(違規建築),房署都要追究責任」。
檔案編號:1222068

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