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【經典〡買樓買舖變起樓】四太做埋地產發展商 頭炮灣仔起單幢樓「壹嘉」

建立時間 (HKT): 0208 14:00

四太梁安琪一直熱衷投資物業,早期以投資上環信德中心、尖沙嘴星光行等寫字樓物業為主。零四年開始大手掃貨,購買豪宅、新盤、商廈及地舖等物業,她持有約二十幢全幢物業,包括二零零五年從希慎手上,以廿七億低價買入中環娛樂行。



梁安琪投資物業主要用作收租,後來她索性搞埋地產,於二零一五年成立了地產公司尚嘉控股,還請來前恒隆地產執董吳士元擔任尚嘉行政總裁,她的大仔何猷亨亦有參與尚嘉的物業項目。



集團成立年多,已投資逾三十四億,先後投得元朗牛潭尾及屯門青霞里兩幅住宅地,還有灣仔互信大廈全幢、星街巨舖等;而尚嘉的頭炮一手住宅項目,就是二零一七年推出的灣仔單幢樓「壹嘉」。去年八月,保利置業以三十三億元投得油塘高超道住宅地皮,一個月後即引入尚嘉控股,共同合作項目。



不過近年市道疲弱,梁安琪的旗艦收租物業娛樂行相連地舖、銅鑼灣東角道地舖,租客分別於一七年棄租及約滿,舖位大幅劈價仍然租不出去,十多年來首次出現丟空。



同時,梁安琪亦開始減持部份物業,一七年四月,她以約五千一百萬出售尖沙咀星光行四千方呎樓面,較當年買入價高5.5倍。



撰文:壹週刊編輯部

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