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【經典〡97年後掃33億樓】蔡志明自言炒美國銀主盤賺十億 轉戰香港地產 有買貴冇放過

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建立時間 (HKT): 0315 12:00

原本只是個普通玩具廠商的蔡志明,九七年後忽然變得很豪,狂買物業。他解釋自九十年代起,在美國專門收購銀主貨,尤其是只建了一半的大廈,待完成物業後放售或出租,如是者就賺到十億港元,用來投資香港地產,而美國的地產生意都由他的哥哥蔡志誠及妹夫打理。

在九七至〇二年短短五年間,蔡志明先後在香港掃入三十三億元物業。九七年他買入九肚山紅橋里五萬呎地皮起大屋;翌年以九千萬買了七間寶松苑洋房,九九年再先後以二億及五千三百萬,買入荃灣豪華廣場全幢及旺角嘉康中心全幢。之後又買入淺水灣道九十號和大潭道九號等;〇二年又再大手掃貨,以八千萬連買兩個海名軒頂樓複式單位,不久再斥資四億,買入中環鱷魚恤大廈一、二期。

蔡志明不問價買入物業,因此備受注目,更成了地產界大豪客,他每次掃貨都成幢成幢樓買,而且是出了名的快槍手,買樓不須怎樣考慮。

地產經紀透露,九七年他與蔡志明在馬會吃飯,提起紅橋里有兩間屋正在出售,他們吃完飯後就去看,結果由下午三點傾到九點,最後以一億三千萬成交;買寶松苑時,信和還有二十七間未賣,蔡志明去睇樓,看不到一小時就決定全部買入,放下一張二千萬支票做訂金就走了,結果信和只肯賣七間,整個交易只花了兩個星期。

由於每次出擊都不假思索,所以難免買貴貨,當年有地產經紀對記者表示,蔡志明買的物業得個貴字,但很多都不是靚貨。

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