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【色情大廈變男生宿舍26厘回報】千八蚊劏床 唔包Locker冷氣廚房 租客:個個出去開工

最後更新: 0425 07:00 / 建立時間 (HKT): 0425 00:01

百物騰貴,單位愈劏愈細,劏床位也絕不鮮有。壹仔記者於彌敦道發現街招,內寫著新「與」大廈月租男床位$1,800元,其實是旺角以「黃、賭、毒」聞名的新興大廈內一單位放租。

單位只開放給男性租用,相信是因為新興大廈充滿著黃色架步有關,地下至七樓以夜總化類的娛樂場所為主,樓上是民居及大量賓館,賓館外則列明主要接待內地旅客,在佔中期間,亦發生過佔領者與大廈商戶及住客因路障引起衝突,互相投擲物件。雖然現時鳳樓較為收歛,但這個原因仍嚇怕不少女性,而且男士使用洗手間或廚房需要較女士短,因此戶東直接規定床位只能讓男性租住省卻麻煩。

房東在街招上只留下聯絡電話,她直接約在單位門外等候再帶記者進內觀看單位,全屋只有一個將出租的床位,房東表示數日後租客完約,可立即承租。單位大約500多呎,劏開10-12張床,環境昏暗,窗戶被兩三張雙層床及窗簾擋住光線,未知是否怕被人從街外觀察單位裡面情況,屋內除了床外也只有少量傢俱,如電飯煲及雪櫃。

房東開價上層床位數$1,800元,但租金原來不包冷氣、不包使用廚房,夏天時單位會開冷氣,必須收取$250元冷氣費,如想煮食的話使用廚具須另外繳付$100付加費,但只可煮即食麵之類簡單食物,即使不使用廚房,夏天租用亦由$1,800變成$2050。

一位租客帶記者參觀樓下兩層的同類型單位,格局大同小異,問到有沒有年輕人會住這些單位,他點頭:「有呀,個個都要開工,唔似我地咁。」他續道:「我年紀大70幾歲,身體唔好,冇得搬,呢度唔鎖架,房東話年紀大,有咩事走唔甩。」



查冊顯示這三個單位分別由三個戶主買入,表面看來似乎無關連,分別是06年9月 以$77萬及07年3月 $78萬購入,另一個則是於10年2月 $113萬買入。

把一個單位劏成十個床位,保守計算以當年買入77萬元買入,現時回報高達至26厘,相對於大廈其他600呎左右的單位放租$11000,大賺不少。

根據《床位寓所條例》,一個單位內約有十二個或以上出租床位,必須於開業前向民政事務署申領牌照。

撰文:財經組

攝錄:財經組

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