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【領展賣盤又出事】佛山財團未經批准改建新田圍街市 萬人屋邨僅餘4間舖

建立時間 (HKT): 0426 12:15

2017年,領展以4.61億將沙田新田圍邨街市及商場出售予中資企業佛山順聯控股香港有限公司,接手以後,多間街市及商場商戶均不獲續約,被迫離場,令這合逾萬居民居住的新田圍邨,僅餘1家超市、1家藥材店及1家便利店和1家餐廳。而且,根據沙田地政處之信函,沙田地政處並未批核改建新田圍街市的建築圖則,然而工程已經開始施工。

居住於新田圍邨近三十年的福圍樓互助會主席胡先生聲稱:「領展(管理)時都沒有這麼嚴重,這麼誇張和過份……現時新田圍邨只剩下百佳、7-11、一家藥材店,這裡有一間餐廳,沒有了。」近日業主封鎖了商場四樓大部分範圍,更封閉了居民一向常用,由四樓通往五樓的通道,令不少居民無所適從:「福圍樓有一位老人家……她跟我說,她想去百佳買盒雪糕,在便利店買兩條腸粉,她問我怎樣去。」

新田圍邨的管理公司亦以封條封閉了消防電梯四樓的出口,變相切斷居民往來,四樓及巴士總站的常用通道,記者親身試驗,兜了一個大圈,花了不少時間,才找到可以到達四樓的電梯。」街坊黃先生表示,新田圍邨很多居民都年事已高,需要坐輪椅,同樣需要坐輪椅的他,「偶爾要拜託鄰居幫我買菜,或者家人。」

不只通道,工程亦全面封鎖了街坊稱為天井遊樂場的「公共休憩空間」,更可看見遊樂場的牆壁有明顯被拆卸的痕跡,訪問之後,有街坊聲稱,看見有保安以木板試圖遮掩拆卸位置。

同樣是佛山順聯集團所有的田灣商場和興民商場,目前都已變成「死場」,田灣商場更計劃引進國際學校,令居民非常擔心商場未來的發展方向,街坊王太表示:「非常荒謬,它可能將某些地方的政策搬來我們香港。」當區區議員曾與居民舉行集會,負責管理新田圍邨的昇捷管理有限公司,則聲稱該次集會是「聚眾滋事」。事件已近半年,佛山順聯集團從未出面回應,記者亦曾致電查詢,並未獲得回覆。

現場可見,工地內有挖土機正在工作,理應不是小型工程,沙田區議員程張迎認為:「一個涉及到全邨商場的改建工程,有關方面是否應該向居民交代發展方向和諮詢呢?」他曾聯絡房屋署,並未得到明確的回覆,而沙田地政處的回應則列明,並未批核改建新田圍街市的建築圖則,然而,目前為止,地政總署並沒有任何具體行動。

本刊向房屋署及地政總署再次查詢,房屋署發言人初步回覆,新田圍商場四樓平台包括天井遊樂場由商場業主所擁有,獨立審查組正跟進查詢中所指的情況。而地政總署於截稿前並未有回覆。



採訪:梁越

攝影:林金展

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