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【瘋搶龍床盤】傳嫌票多 百多張飛無理「彈票」惹不滿 發展商:係代理嘅問題

建立時間 (HKT): 0712 16:55

全城瘋搶「龍床盤」!以128方呎「龍床盤」成名的屯門新盤「菁雋」,上周劈價重推,截票當日再收2,000票,平均每5秒收一票,超購34倍膺「劏盤票王」,個個都爭相做皇帝。然而有準買家被無故「彈票」,消息指發展商嫌麻煩無理「彈票」,令最後一批準買家無緣上樓,發展商佳源國際(2768)否認有關消息,指「彈票」因代理和買家溝通有誤會,與事件無關。

「菁雋」最小實用面積僅128呎,打開大門全屋「一眼望哂」,折實呎價約13,577元,平絕全港新盤。由上周開盤至今,已錄萬二人入票博抽「龍床盤」。以周日發售344伙計,平均35人爭購1伙,以入票金額5萬元計算,佳源已穩袋6億元。菁雋昨日下午2時截票,準買家最後衝刺,下午4時仍逼爆售樓處。

不過佳源似乎「嫌錢多」,有傳由於市場反應太激烈,佳源無暇處理逾萬張票,故彈走最後一批準買家的票。據悉這些準買家已完成所有手續,只差落訂金登記,惟仍無故被「彈票」,據知已有逾百張票受影響,佳源因此少賺五百萬。有關消息認為佳源做法不公,為了貪方便而擅自「彈票」,剝削市民置業權。

其實「菁雋」去年11月收票情況慘絕人寰,首日僅得3枱客入10票。個別單位呎價高達21,756元,比太古城更貴,但實用面積僅131呎,難怪開盤當日無人吼。佳源吸取教訓後今年大幅調整價單,大劈價近四成,成為四年來全港最平新盤,市民蜂擁睇樓入票。佳源承認因未能負荷過量訂單,為了令流程更順暢而提早五小時截票,不過重申有關安排早於網上發出公告通知。至於「彈票」個案,佳源指是代理與買家交涉時出現問題。原本拍烏蠅的「龍床盤」,如今卻因反應過熱而提早截票時間,又傳出「嫌票多」彈票的消息,認真諷刺。

撰文:財經組

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