› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 

【大劉反送中先驅 】反送中無生意唔減租 禁貼大字報 商場業主劉鑾雄被批:無人情味

建立時間 (HKT): 0910 07:00

香港市民,經過三個月的逆權運動,終於爭取到「撤回」逃犯條例。雖然五大訴求,四個未有回應,但相信有一個人已經可以鬆一口氣,這個人就是「反送中先驅」的「大劉」劉鑾雄。因澳門歐文龍貪污案的商人劉鑾雄而被判刑的大劉,今年五月一馬當先入稟司法覆核,為免「送中」條例通過而要逃亡。後來,林鄭言聽計從,更為大劉度身設計送中條例。大劉最後「撤回」司法覆核,並一度離開香港,現身加拿大。

如今大劉「飲得杯落」,可是反修例運動三個月,大劉私人持有主玫遊客及年輕人客源的商場,包括皇室堡、銅鑼灣地帶、東角LAFORET及崇光百貨,一班租戶收入大受影響,多次聯署要求大劉減租,但大劉兒子劉鳴煒的管理公司態度強硬,只肯減管理費及宣傳費,就如擔任青年發展委員會副主席一樣「潛水」。相反,旁邊由永寧地產持有的金百利商場,減租三成,做到齊上齊落。

以年輕人客源的銅鑼灣東角Laforet,出名租金貴,鋪仔細細,但東角舖租由一萬多至十萬不等。記者日前到東角,一樓及二樓有隨處可見商戶櫥窗貼出「要求減租」、「一件不留」及「共渡難關」等大字貼。

有商戶表示曾兩度聯署要求減租,但只獲大劉旗下物業管理公司以豁免管理費及推廣措施,金額佔租金不足一成。經營服裝店的黃小姐(化名)坦言未能舒緩現時苦況:「其實我哋好想業主同我地共渡咁艱難嘅時間,咁我哋要求減租起碼一半,唔係話我哋好大咬,或者係我哋無合約精神,而係我哋根本唔好話賺唔賺錢,而係我哋生活嘅基本嘅嘢都未搞得掂,每日返嚟冇可能交到租,就算係開單都係一個好難嘅事,咁我哋又點會有多餘嘅錢去交咁昂貴嘅租金。」

她說自六月至今東角每逢大型示威或者集會時,商場人流皆受影響,更有不少日子整天也完全沒有收入。她表示在銅鑼灣開舖已知要負擔風險,自己經歷過東角全盛時期人流駱驛不絕,可以「做不停手」一舖難求,亦經歷過金融海嘯及佔中運動。她說每次商場加租她也不哼一聲,能捱下去的也不會發出怨言,但今次真的不能不出聲。

「佢哋大財團大把錢,佢(劉鑾雄)又係本地嘅商人。而家呢個運動都係香港,我哋作為犧牲品,希望大業主都可以幫到我哋,大家都係香港人,應該可以同舟共濟。」黃小姐表示如果商場最終沒有考慮減租,自己也不會有進一步行動,但會考慮租約期滿後搬到其他更有人情味的商場。

同樣經營服裝店的何小姐表示東角商戶有苦說不出,皆因商場出現白色恐怖。在商戶張貼大字貼後,租務部續一致電商戶,要求他們把標語除下。何小姐又指她曾致電租務部查詢公司會否就減租商討,但租務部態度強硬地表示: 「如果減租,皇室堡同Sogo都要減。」何小姐表示無奈,認為管理公司將東角限商戶與皇室堡及Sogo一些連鎖品牌看齊不合理,亦欠人情味。「其實我哋電話有打過,我哋聯署信又有,咁我哋而家連貼紙都話唔得,其實我哋都唔知可以做啲咩。咁我哋好怕比佢哋覺得你搞咁多嘢出嚟,而家你簽咗合約,咁我依家就真係連管理費都唔減,一蚊都唔減。老實講句我哋都話奈佢唔何。」

東角 Laforet 屬3層甲級購物中心,為怡東商場商舖,是劉鑾雄家族早於2000及01年分兩次注入華置,當時合共作價超過7.3億元。華置集團早於2010年以21.4億售予大股東兼主席大劉,屬私人持有。而現時代理東角的Viewide Properties Limited則屬大劉長子劉鳴煒持有。

相反﹐東角相鄰的金百利就較有人情味。持有金百利的永寧地產有限公司非常低調。公司於英屬維爾京群島成立,主要由莊姓人氏擔任董事,包括莊文權、莊兆鋒、莊兆鈞、莊婷婷、黃堉及李瑞釗。 永寧地產在九月對租戶實施一次性30%租金減免。金百利租戶均對記者表示雖然目前生意不足應付,但亦聊勝於無。砌圖店負責人表示商戶於八月曾聯署要求減租。業主最先的回應是減一成租金,但經商戶再表達訴求後便收為減三成租金。負責人稱六月至今生意少了逾四成,也能理解業主立場,認為如果反修例運動持續,會再向業主請求十月租金減免。

開設服裝店的梁小姐表示希望措施可持續半年以上,因為銅鑼灣屬重災區,即使運動完結也零售業也難以短期回氣。她稱她曾經於銅鑼灣地帶開設服裝店,但經歷沙士時即使與商戶聯署希望減租也未見成果,是次永寧地產已是比較有人情味。

撰文:葉熹

攝錄:森林、林志謙

相關新聞:【反送中生意差】 報導後大劉終肯減租 商戶仍憂心:9月欠租要即還利息

9月2日起升級條件將更新 繼續每月撐壹仔 講真心話撐住我香港!

更多 壹週刊 文章

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載